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CMB组二十二50万投资移民项目(售罄)

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CMB组二十二50万投资移民项目(售罄)

EB5美国投资移民CMB组二十二Fairfield at Ross Luxury Apartment,组22是CMB在德克萨斯州的第四个EB-5投资合伙公司,Griffin资本公司授权CMB Export为组22项目筹集1650万美元资金。

CMB组二十二50万投资移民项目(售罄)

2014/11/18 阅读:638

EB5美国投资移民CMB组二十二项目Fairfield at Ross Luxury Apartment

50万美元EB-5投资机会,来自于CMB区域中心和我们在德克萨斯州的第四个投资机会

美国投资移民CMB组22项目介绍

组22将会是CMB在德克萨斯州的第四个EB-5投资合伙公司。Griffin资本公司授权CMB Export为组22项目筹集1650万美元资金。组22项目将会包括5层住宅楼267个单元的垂直建设,包括单身公寓到双卧室单元、可以容纳410辆车的6层中央停车场,平均每户可以有1.5辆车。

组22是CMB在德克萨斯州的第四个EB-5投资合伙公司。Griffin资本公司授权CMB Export为组22项目筹集1650万美元资金。组22项目将会包括5层住宅楼267个单元的垂直建设,包括单身公寓到双卧室单元、可以容纳410辆车的6层中央停车场,平均每户可以有1.5辆车。

CMB组二十二50万投资移民项目

时间表

建设活动开始于2014年第一季度
建设活动预计将于2015年12月完成。

组22总投资(近似值)

总EB-5贷款:$1650万美元
项目总支出:约$5300万美元
间接岗位总数:423

开发和建设活动将会创造224,830平方英尺的可租用居住空间,预估成本为$52,972,514美元。它将包括具有特色的室内装饰;10英尺高的天花板、花岗岩台面板、步入式衣帽间、定制的家具、不锈钢电器用具和设计师固定设施。附加的附属设施包括现场24小时维修、覆盖所有建筑的社区Wi-Fi,度假村风格的屋顶甲板配有多个休息区、一个度假村风格的游泳池,水疗中心和健身中心。

Fairfield在Ross的项目位于达拉斯市城市中心TIF区域中Lamar走廊/西区街道的部分。因此Fairfield在Ross受制于完成建设后$5,500,000美元TIF的退还。 作为此TIF退还的必要条件,项目包括27个 可以承担的公寓单元,有助于平衡中达拉斯中西部地区的住房机会。

达拉斯/沃斯堡地区有望维持强劲的经济增长,并且在2014中产生稳定的就业机会增长。一些预测期望在新的一年里增加94,000个就业机会。这种经济增长将继续对房屋提供的强劲需求。对于公寓的需求在2014预计将达到12,937个单元。 项目的成本预计约为5300万美元。CMB资金将在总资金中占到1650万美元,其余的金额将由资助者股权和高级建筑贷款组成。

GRIFFIN资本公司

Griffin资本是一家私人持有的投资和管理公司,总部位于洛杉矶, 在投资房地产投资工具和管理机构资本方面有着18年的经验。

Griffin资本自1996年以来收购和建造了超过1700万平方英尺的建筑面积,并且目前为28个州的超过1340万平方英尺的建筑面积管理投资组合,代表了近220亿的资产。

Griffin资本也是Griffin Capital Essential Asset房地产投资信托公司的投资者,这是一家公开注册的非贸易房地产投资信托公司。Griffin资本和American Healthcare Investors有限责任公司都是Griffin-American Healthcare REIT II有限公司的共同投资者,这是一家公开注册的非贸易房地产投资信托公司。Healthcare REIT主要专注于医疗办公大楼、专业护理机构、医院和辅助生活设施的建设。Kevin Shields先生为Griffin资本的主席和CEO。

FAIRFIELD RESIDENTIAL COMPANY有限责任公司(开发商)

Fairfield Residential Company是一家私人持有的多户家庭房地产运营公司,在全国各地近40多个地区的不同市场上业务活跃。它在德克萨斯州管理16处资产,其中10处位于达拉斯 - 沃斯堡都会区。它为整个项目生命周期提供补充服务;兼并、授权、开发、建设、重建、物业及资产管理和处置服务。

Fairfield Residential的主要所有者是Brookfield资产管理,这是一家专注于管理房地产、再生能源和基础设施资产的全球资产管理公司。Fairfield Residential近年来受到过许多奖项及殊荣,包括由内华达州公寓协会颁发的2012年最佳资产管理公司、由SatisFacts颁发的2011年最满意住宅和Multi-Housing新闻颁发的2011年最佳资产管理人。

CMB组22的投资名额较少,请尽快与广东美成达移民公司联系咨询:020-22376688

本页索引:美国投资移民项目,CMB项目

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