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欧洲购房移民受捧申请者多为企业主

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欧洲购房移民受捧申请者多为企业主

在传统的移民国家收紧政策,升高门槛的时候,欧洲一些国家却推出了购房移民的新政,吸引了许多移民申请人的目光。比较受欢迎的是投资50万欧元购买房产就能获得绿卡的葡萄牙而后起之秀就是即将改政的25万欧元购买房产的希腊。

欧洲购房移民受捧申请者多为企业主

2015/1/14 阅读:3371

在传统的移民国家收紧政策,升高门槛的时候,欧洲一些国家却推出了购房移民的新政,吸引了许多移民申请人的目光。比较受欢迎的是投资50万欧元购买房产就能获得绿卡的葡萄牙而后起之秀就是即将改政的25万欧元购买房产的希腊。中国人对投资房产情有独钟,对比基金股票等金融投资,许多人更倾向认为购买“砖头”更加保值。而投资金额低,申请手续简单,审批速度快,无须资金来源证明等都是欧洲购房投资移民受追捧的原因。 

欧洲移民渐趋火热

欧洲移民最近几年越来越火热。公开资料显示,截止到2014年7月底,已有1358个家庭获得“葡萄牙黄金居留权”,来自中国的申请人有1101个家庭,占总申请的81%。2013年获得“葡萄牙黄金居留权”的家庭为494个,2014年7月底就已超千家,每年数据几乎成倍上升。此外,2014年上半年希腊发出的居留许可已经超过300个家庭,仅仅是中国客户就超过了一半。 

到底是什么样的客户群体在进行着海外房产投资呢?

企业主是买房移民主力

在国人热衷的移民欧洲方式里,购房无疑位列前茅。购房移民欧洲热潮的形成主要有几方面原因,一方面是因欧债危机的影响,欧洲小国为挽救经济,纷纷推出各自的投资移民计划,尤以购房移民为主推方式,移民的门槛较低。而在老牌移民国家,如美国、加拿大、澳大利亚等国,买房是不可以移民的。另外一方面则是因为中国人热衷于投资物业,过往可通过投资物业移民的国家和地区都非常受国人欢迎,如新加坡、中国香港等。

但值得一提的是,随着大量的投资移民涌入后对当地的房地产市场产生一定的影响,一些国家的投资物业移民政策可能将相继地收窄甚至是关闭。有意移民欧洲的人士应该趁早申请,以免受到政策变化影响。当年香港投资移民只需购买650万港元的房产,后来因当地房价抬升,政府调整移民政策,将门槛调升为1000万港元,并且将房地产剔除出可投资的项目。

而这些热衷移民欧洲的国人具有哪些特点?

海外欧洲移民的内部数据显示,目前国内移民欧洲的人群一般具有以下特点:首先是手里拥有大量的现金流,根据其以往成交客户的分析来看,大部分客户的资产都在3000万现金以上。其次,这些移民的客户职业以企业主为主,83%的欧洲移民客户是企业主。第三,大部分客户短期内没有到国外居住的想法,很多只是想拿一个国外身份。第四,热衷于投资国内房产,客户当中有很大一部分是有国内投资房地产的经历,也对国外的房产有一定的了解。第五,跟欧洲有一定联系:很多客户之前去过欧洲旅游、子女在欧洲读书、或者生意上与欧洲有一些来往,接触多了也就更喜欢欧洲。第六,希望能够快速拿到身份,欧洲移民项目最大的优势就是简单快捷。 


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