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仅剩3个锁定50万投资额!美成达水印养老社区项目工程进度汇报

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仅剩3个锁定50万投资额!美成达水印养老社区项目工程进度汇报

广东美成达移民公司现在售的优质项目——ADF佛罗里达州特里尼迪·水印养老社区项目施工进展顺利,按计划如期进行中,火热售卖现剩余3个投资名额!预认购请尽快与美成达联系。

仅剩3个锁定50万投资额!美成达水印养老社区项目工程进度汇报

2015/9/23 阅读:3092

广东美成达移民公司现在售的优质项目——ADF佛罗里达州特里尼迪·水印养老社区项目施工进展顺利,按计划如期进行中,火热售卖现剩余3个投资名额!预认购请尽快与美成达联系。

本项目方书面承诺如果不能锁定50万美元(即不会加到80万美元),将退还投资人的投资款和项目运营行政费共55万美元(投资人可通过美成达移民获取该书面声明)。

项目建设进度情况
项目自2014年10月破土动工以来,进展顺利。目前,项目已基本完成了建筑材料和设备的采购、土地平整和地下管、以及建筑结构和外墙施工。楼内的内墙隔断和管线工程正在进行。预计项目的内部装修将于8月中旬开始,并在11月中旬结束。项目预计于年底通过所有的政府验收,获取入住证后正式开放。

据估计,项目已完成总预算的50%左右,不全依赖EB-5资金,项目完工就可产生约100个施工就业机会,项目的运营将产生188个就业,就业创造总数是移民局要求的206%,也就意味着14个投资者每人可分配到20.6个就业机会,足以保障投资者的绿卡安全!

工程分项进度表

施工进度现场照片



项目位于美国最佳退休养老地坦帕,开发商为全美最大养老产业开发集团之一的水印集团,目前已进军中国市场。项目还得到财富500强企业CBRE(世邦魏理仕)的全力支持。

水印项目七大优势:

1.经验丰富的老牌EB-5基金公司
特里尼迪水印养老社区是美国梦基金EB-5项目第八组,养老社区系列之二,沿用了以往成功项目的结构与优势。

2.顶级开发管理团队和品牌
水印集团是美国最大的养老社区开发和管理集团之一,美国顶级养老社区领导品牌,拥有超过30年的历史,目前在美国各地运营着38家退休养老社区,接近7800个房间,市场价值超过13亿!

3.项目所在地养老设施供给不足
IRR报告显示目前项目所在地3英里半径的养老社区市场情况是供不应求,入住率高达94%;再者75岁以上人群人口比例占总数的12%,对比美国6%的平均数,项目所在地养老退休设施增建是刻不容缓!

4.项目已于2014年开始施工
截止2015年7月中旬,项目已完成了50%的工程,预计2015年底竣工营业!

5.项目完全不依赖EB-5资金
项目的开发及运营初期成本已由开发商和银行出资全部到位,完全不依赖EB-5资金。

6.创造就业盈余率高达106%(绿卡有保障)
项目将创造就业机会288.5个,平均每位投资者可分配20.6个。

7.还款途径多、保障高(本金还款有保障)
项目五年后评估价值高达2642万美元,为总贷款的2倍。并拥有多种还款退出策略。


本页索引:美国投资移民项目,ADF水印养老社区项目

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